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松原楼市真相大曝光,开发商开始“放血清仓”

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白驹过隙,2020年的脚步越来越近了。松原楼市最后这一个月,看似平淡无奇,实则暗潮汹涌。过去抢不到的神盘慢慢走下神坛,开发商各种套路卖房,打折现象也越来越明显。

其实这都是正常的,每到年底,开发商继续回笼资金,冲击全年销售任务,都会让利给购房者,所以,买新房一年最好的时机就是年底。

目前,松原楼市严重分化,愈来愈多的人看不清真相,开始迷茫。近期,我与同事、业内朋友以及多名销售进行交流,根据楼市近一个多月的表现,总结出了“两大真相”!

果不其然,松原楼市又到了开发商求你买房的时候!

各大开发商“清仓放血”,开盘潮、抢客潮集中爆发!

重点来了 做好笔记


No.1

各大开发商"清仓放血",爆发抢客热潮



No.2

注意了!工抵房、特价房频出江湖



各大开发商"清仓放血",爆发抢客热潮

不得不说,越是到了年底,开发商才会越着急。

有可能很多人没有发现,松原一些区域如今竞争逐渐激烈。

2019年开发区新开了7-8个住宅项目,直至如今,随着一些项目的某些楼幢售罄,开发区整体在售房源逐渐减少。但这也说明了整个板块的购买力被消耗地非常严重,后续支撑不足也是现实。

再比前郭县(楼盘详情户型图相册地图)区域,大家都知道这是“宇宙中心”一般的存在,今年以前,虽然前郭县区域也不少,但是竞争还不至于到了“白热化”。前郭县区域项目多数为学区房(楼盘详情户型图相册地图),而且学校为松原几个较好的小学,价格自然也是可想而知,整个板块还有多少购买力,值得思考。

除了上述两个板块,其实还有很多区域也面临着这个问题。而且,时至12月中旬,还有不少项目即将交工。

毫不夸张地说,松原几乎全部的开发商,都在抢客户!一茬韭菜结束,想要继续割,必然要再养一茬。现在已经到了休养生息的时候,也是开发商求你买房的时候。如果有钱有需求,那么可以耐心挑选,慎重决定。

注意了!工抵房、特价房频出江湖

这段时间,开发商在出货上表现得非常积极。年底为了冲业绩,常州各大开发商五花八门的促销方式层出不穷,微信朋友圈里的中介也是异常活跃,大家纷纷化身段子手,刺激着人们买房的神经。

比如……你有一辆车,找老婆就会很轻松。要是你有2-3套房,找老婆就像开挂。而我就更牛逼了,我是那个卖挂的人。还有xx天就要过年见丈母娘了。亲,买挂不?销售热线:xxxx(不得不说,为了业绩,销售们也是煞费苦心)

“我命由我,不由天”,还有开发商既与中介合作,还真枪实弹的拿出优惠,推出特价房,或者将优惠包装成抵账房,只要成交真可谓“无所不用其极”

但是,对于买房人,特别是刚需客而言,现在正是捡漏的好时机。最好在最后一个月里下手,毕竟2020年一到,就是新的一年任务指标,新房明里暗里的优惠活动都将会截止,开发商们又会“傲娇”起来。


对于松原的购房者而言,主要分析自己的需求,对于有新房“癌”的购房者,那么现在就是购房的好时机,松原的低价盘已经越来越少。

但是明年便宜的新房已经快要灭绝了,明年可能你买的新房开发商基本不赚钱,但也买不到便宜的房子了。

当然,如果你懒得亲自去探盘,那么可以添加【房大弟】微信进行交流,会给您专业的回答。


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No1.鸿盛国际城(楼盘详情户型图相册地图0438-6188888),一期月末交房,二期47-160㎡,与伯都纳(楼盘详情户型图相册地图)小学/实验中学一道之隔,紧邻居然之家商场(在建),地址:松原江北中山大街与博学路交汇处

No2.世纪豪庭二期,面积56-135㎡,学区高层,逸夫小学、钻井小学双学区,大润发商圈,地址:松江大街(油田十二中)

No3.王爷府花园(楼盘详情户型图相册地图0438-2318999),面积91-106㎡,成熟园林,紧邻前郭县实验小学,购房优惠5000元现金,地址:查干绰尔大街与松原大路交汇处。





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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为启众购房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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