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刚需族该如何买房选房?这篇文章来教你!

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对于刚需一族来说,买房就是用来住的,若是买到不合适的房子那得多遭心。因此在刚需族的眼里,如何挑选到一套满意的房子就显得非常重要了。下面小编就来说说刚需族该如何买房选房。

一、看小区环境以及周边配套

1、小区环境

(1)地段

买房子,买的可不仅仅是室内,还包括它的周围环境。所谓周围环境,其实很大程度上是指这个房子的地段。房户型

在经济条件不允许的前提下,为了攀比,四处借钱也要买个大3房甚至4房的,本身就不是刚需者应该做的事。总之刚需房应以户型使用,功能齐全,面积适中为主。

2、做好购房预算,多方面考虑

(1)购买刚需房时,还是以关心最后的成交价格为重点。同时多去周边售楼处了解价格作为对比,结合购房预算,选择适合自己的房源。

(2)先做好购房预算,买房要考虑到需要装修、置办家具家电等,房子付了首付之后,接下来面对的又是一大笔开销,资金方面会比较紧张,这时候可以根据自己的实际情况进行贷款。

三、购房时应注意的细节

1、房子内部天花板等是否有裂痕,是否漏水或者渗水等。墙角是承接上下左右结构力量的地方,从墙角也可以看出房子的质量如何。

2、外部因素小细节

阴雨天或者晚上去看房(看照明)也是很有必要的,电梯的质量,反应灵敏度也要注意。一定要留意房间插座的分布和可用程度,因为更换和添加插座比较麻烦,费时费力。

3、新房、二手房差异小细节

(1)二手房

如果你看的是二手房,而且房子各方面都很不错,重要的是价格还非常低。那这时你就要考虑这个房子是不是有其他的弊端。以及查看下二手房如何便宜的原因。

(2)新房

在当前楼市中,刚需买房多为婚房。在资金危机的环境下,开发商资金链或多或少出现问题,难免不出意外。因此,刚需在买房时应选现房。如若选择期房的话,一定要选择实力比较雄厚的开发商。

综上,就是本文的全部内容了。不是说只有满足上述所说的每一条标准的房子才是好房子,因为没有完美的房子,每个人都有自己的购房需求。各自的侧重点也不同,建议大家可以根据自己的具体情况,选择自己重点关注的方面进行选择,记住没有最好的,只有适合的。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为启众购房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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