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当前随着人民消费观念的转变,相关法律法规的完善,在购房,购车等消费时似乎更多人会倾向于分期贷款消费,有分期就是有贷款,有贷款必然会产生利息,那么个人贷款利率是如何计算的呢?个人贷款还款方式又有些什么呢?

个人贷款利率

1、个人贷款利率执行方式有几种?

基准贷款利率,是指人民银行公布的个人贷款利率,在市场具有普遍的参照作用。混合利率,是指在贷款开始的一段期间内(利率固定期)利率保持固定不变,利率固定期结束后利率执行方式转化为浮动利率。

住房公积金贷款利率,住房公积金贷款属于国家政策性贷款,故贷款利率较商业贷款利率低。

固定贷款利率,是指在贷款合同签订时即设定好固定的利率,不论贷款期内人民币基准利率如何变动,借款人都按照固定的利率支付利息。

浮动贷款利率,是指在整个借款期内随人民银行公布的基准利率变动而调整贷款执行利率,调整时间和浮动比例,由借贷双方在借款时议定。浮动贷款利率一般是以基准贷款利率为基准而进行上下浮动。

2、固定利率好还是浮动利率好?

借款人选择哪种利率更合适,关键是要根据未来利率的走势判断而确定。如果未来一定时期利率上升,则选择固定利率可减少利息支出;如果未来一定时期利率走稳或者下调,则选择浮动利率可减少利息支出。所以,浮动利率和固定利率没有绝对的优劣之分。

个人贷款的还款方式

个人贷款一般有多少种还款方式?每种还款方式有什么特点?

银行为满足不同借款人不同收入情况的需要,推出不同的还款方式:有的还款方式归还本金的速度比较快,有的则归还本金的速度较慢。虽然采用不同的还款方式导致最终归还的总利息不同,但各种还款方式都是根据借款人剩余本金的多少计算利息的。

所以,选择哪一种还款方式没有是否最省钱,只有是否更适合。目前,个人贷款常用的还款方式主要是等额本金还款、等额本息还款、等额递增(减)还款、按期付息还本还款四种。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为启众购房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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